Startseite
Facebook - ÖKO-TEST gefällt mir
Twitter @oekotest
Google+
Mobile Webseite aufrufen
oekotest.de: RSS-Feed

 
Startseite
 
 
KinderKosmetikGesundheitBauenErnährungGeldFreizeit

Übersicht Geld / Recht / Versicherungen
Testberichte aus dem Archiv
Anfang Übersicht Seite 1/9 Eine Seite vor Ende
ÖKO-TEST Januar 2012
Test
Baufinanzierung
Günstig wie nie
Baufinanzierung

Hinweis!Neuer Artikel vorhanden

ÖKO-TEST Januar 2012
» Produkte anzeigen (517)» Testergebnisse abrufen» Heftinhalt [ M1201 ] anzeigen» Heft / ePaper im Shop anzeigen

So preisgünstig war Baugeld noch nie. Wer Ende 2011 ein Eigenheim finanziert oder die Anschlussfinanzierung für eine bestehende Immobilie sichert, zahlt für den Kredit weniger als jemals zuvor. Denn die deutschen Baukreditnehmer sind die Gewinner der Eurokrise. Weil Investoren zuletzt gleich scharenweise aus südeuropäischen Anleihen in deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe geflüchtet sind, kommen die Baugeldgeber zurzeit außerordentlich preisgünstig an Geld. Diese Kostenersparnis geben sie infolge des scharfen Wettbewerbs am Baugeldmarkt auch an die Kunden weiter. Die Finanzierung von Immobilien kommt daher günstiger denn je. Wer sich zehn Jahre bindet, zahlt im Schnitt nur noch etwa drei Prozent Effektivzins dafür. Zum Vergleich: Vor zehn Jahren kostete Baugeld mit zehnjähriger Zinsbindung mit 6,04 Prozent Effektivzins glatt doppelt so viel. Lange dürfte die Niedrigzinsphase aber nicht mehr anhalten. Denn als Preis für die Euro-Rettung wird vermutlich die Inflationsrate steigen, was langfristig auch die Baugeldkonditionen wieder nach oben treibt. Hinzu kommt, dass die Banken für Kredite demnächst mehr Sicherheiten vorhalten müssen. Die Kosten dafür werden sie vermutlich den Kunden in Form höherer Kreditzinsen in Rechnung stellen.

Topkonditionen im Vergleich

Grund genug für ÖKO-TEST, den Markt für Baugeldangebote unter die Lupe zu nehmen und 87 Banken, Baugeldvermittler, Direktanbieter, Versicherungen und Bausparkassen jeweils um Angebote für zwei ganz konkrete Modellfälle zu bitten. Daraus wurden anschließend die günstigsten Kredite für Hypothekendarlehen mit 10-, 15- und 20-jähriger Zinsbindung sowie mit Festzinskonditionen für die gesamte Laufzeit (Volltilgerdarlehen) aus über 465 Offerten ermittelt. Die Volltilgerdarlehen wurden zudem mit Sofortfinanzierungsangeboten der Bausparkassen verglichen, bei denen unsere Musterkunden die Riester-Förderung nutzen können. Daneben hat ÖKO-TEST auch einen Blick auf mehr als 15 Internetportale geworfen, bei denen sich Baukreditnehmer informieren können und die nicht selten vorgeben, die aktuellen Topkonditionen am Markt für Baugeld für den jeweiligen User auszuwählen.



» weiter auf der nächsten Seite

Inhalt

» So preisgünstig war Baugeld noch nie. Wer Ende 2011 ...
» Auf den Seiten 74 und 75 finden Sie die ...
» In der Tabelle unten finden Sie dagegen nur die ...
» Von der verschärften Konkurrenz profitieren aber ...
» Einzige Ausnahme beim Test der ...
» Kaum zu toppen: ...
» Die flotte Tilgung verdankt die ...
» Verglichen mit diesen Einschränkungen sind ...
» Kreditlaufzeit: Keine Angst vor langen ...

Anfang Übersicht Seite 1/9 Eine Seite vor Ende



Wichtige InformationenDieser Artikel stammt aus dem Archiv von ÖKO-TEST. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zur Aktualität von Onlineinhalten.

Informationen anzeigen

Bei diesem Testbericht handelt es sich um einen Auszug aus dem Archiv mit den in der Vergangenheit durch ÖKO-TEST veröffentlichten Tests. Die Tests können aufgrund nachstehender Umstände inzwischen überholt und damit unverwertbar sein:
  • die jeweils getesteten Produkte sind nicht mehr auf dem Markt und/oder wurden verändert,
  • aufgrund neuerer wissenschaftlicher Erkenntnisse musste das Testurteil revidiert werden,
  • neuere und/oder aktuelle gesetzliche Bestimmungen definieren testrelevante Untersuchungsverfahren oder zulässige Höchstmengen an Schadstoffen neu,
  • aufgrund des neuen Standes der Technik müsste das Produkt anders bewertet werden.



Mehr Artikel zu diesem Themengebiet
Testbericht
Baufinanzierung: Baugeld zum Schnäppchenpreis
Testbericht
Versicherer, Finanzstärke: Kunden auf Nulldiät
Testbericht
Riester-Bausparverträge: Durchblick unerwünscht
Testbericht
Riester-Bausparverträge: Durchblick unerwünscht
Testbericht
Kinder-Unfallversicherungen: Notnagel für den Ernstfall
Testbericht
Krankenkassen: Im Siegesrausch
Testbericht
Lebensversicherungen: Kaum Rendite in Sicht
Testbericht
Krankenkassen: Service oft Fehlanzeige
Testbericht
Hausratversicherungen: Schutz für Hab und Gut
Testbericht
Wohngebäudeversicherungen: Qualität vor Preis

Außergerichtliche Streitbeilegung
Schutz vor Enteignung
Prozess - Securvita: Zusammenfassung
Rente mit 67: Durchhalten lautet die Parole
Grundeinkommen: Gleiches Geld für alle

Leserfrage: Rauchmelderfehlalarm
Leserfrage: Illegaler Download
Leserfrage: Gebrauchte Software
Leserfrage: Streit um Wäscheleine
Leserfrage: Reklamationsgrund Abfärben?


 Geld / Recht / Versicherungen
TestberichteNachwirkungenThemenNewsLeserfragen
Online-ShopGewinnspielHefteServiceImpressum
ÖKO-TEST April 2015
Online-Service für Abonnenten
 - ANZEIGE -
<b>HARO Parkett & Laminat ist wohngesund, nachhaltig und Made in Germany. Natürlich mit Blauem Engel!</b>
 
HARO - Endlich Zuhause
HARO Parkett & Laminat ist wohngesund, nachhaltig und Made in Germany. Natürlich mit Blauem Engel!
Wege zum RechtAdvoGarant.de Wege zum Recht
Wege zum Recht
 News
+ + + 18. März 2015 + + +
Arm trotz Arbeit: Rund 3,1 Millionen Erwerbstätige können von ihrem Einkommen kaum leben. Das belegt die jüngste Auswertung des Statistischen Bundesamtes. » News lesen
+ + + 11. März 2015 + + +
Die Sparkasse Ulm darf ihre hochverzinsten Scala-Sparverträge nicht vorzeitig kündigen. Das entschied das Landgericht. Geklagt hatten Verbraucherschützer. » News lesen
+ + + 04. März 2015 + + +
Weil sie wegen niedriger Zinsen kaum noch Geld mit den Kunden-Guthaben auf Girokonten verdienen, drehen immer mehr Banken und Sparkassen an der Gebührenschraube. » News lesen
+ + + 24. Februar 2015 + + +
Entwurf zum neuen Existenzminimumbericht: Eigentlich müsste der steuerliche Kinderfreibetrag von derzeit 4.368 Euro pro Kind 2015 um 144 Euro und 2016 um weitere 96 Euro steigen. Auch das Kindergeld müsste entsprechend angehoben werden. » News lesen
» mehr News anzeigen


Tweets von @oekotest


 Aktuelle Themen
Prozesse
Prozesse - Ist ÖKO-TEST kriminell? Selbstverständlich nicht, aber man darf das sagen. Ebenso wie man behaupten darf, ÖKO-TEST beschäftige persönlich befangene Gutachter. Das ist das Ergebnis zweier Prozesse. » Artikel lesen
Der Nafi-Vergleichsrechner
Der Nafi-Vergleichsrechner - Hier finden Sie einen direkten Zugang zum Vergleichsrechner der Nafi-Unternehmensberatung. Es ist das stärkste Vergleichstool für die Autoversicherung, das derzeit am Markt verfügbar ist. » Artikel lesen
Vergleichsportale
Vergleichsportale - Immer mehr Deutsche informieren sich auf Vergleichsportalen, bevor sie sich für einen neuen Stromtarif entscheiden, die Kfz-Versicherung wechseln oder einen Handy-Vertrag abschließen. Blind vertrauen sollte man den Webangeboten nicht. » Artikel lesen
Europäischer Zahlungsraum
Europäischer Zahlungsraum - Am 1. Februar 2014 ist der Stichtag für den sogenannten Europäischen Zahlungsraum – amtlich Single Euro Payments Area, kurz SEPA, genannt. Die Kontonummer hat künftig 22 Stellen, was zunächst einmal kompliziert klingt. » Artikel lesen
» mehr Themen anzeigen

  An den Seitenanfang gehen
ÖKO-TEST vorbeugender Verbraucherschutz seit 1985 - unabhängig, objektiv, wissenschaftlich
ÖKO-TEST April 2015
ÖKO-TEST April 2015

Preis: 4.50 €

» Inhalt anzeigen
» Heft kaufen
» Abo / ePaper
Das Essen und Geniessen-Super-Paket
Das Essen und Geniessen-Super-Paket

Preis: 19.80 €

» Paket kaufen
Spezial Vitamine
Spezial Vitamine

Preis: 5.80 €

» Inhalt anzeigen
» Heft kaufen
Das Kleinkinder-Super-Paket
Das Kleinkinder-Super-Paket

Preis: 29.80 €

» Paket kaufen
Jahrbuch Kleinkinder 2015
Jahrbuch Kleinkinder 2015

Preis: 9.80 €

» Inhalt anzeigen
» Heft kaufen
Spezial Einrichten
Spezial Einrichten

Preis: 5.00 €

» Inhalt anzeigen
» Heft kaufen
Bereiche & Rubriken
Kinder / Familie
Kosmetik / Mode
Gesundheit / Medikamente
Bauen / Wohnen
Essen / Trinken
Geld / Versicherung
Freizeit / Technik / Tiere


Aktuelles
Hefte im Überblick
Neueste Tests
ÖKO-TEST Verlag
Wir über uns
Kontakt
Impressum
Jobs bei ÖKO-TEST
Fragen zu ÖKO-TEST
Label-Verstöße
Unsere Testverfahren
Investor Relations


Presse
Presse / Handel
Unsere Services
Datenschutz
Service
Newsletter
RSS Feed


Abonnenten
Download-Service
Media
Mediadaten
ÖKO-TEST Label
MUM Kundenzeitung


social media
Gewinnspiel
facebook
twitter
google +
Forum


Online-Shop
Neue Hefte im Shop
Print-Abo
ePaper-Abo
ePaper-Ausgaben
Sparpakete
ARCHIV DVD



© ÖKO-TEST Verlag GmbH, Frankfurt am Main