Startseite
Facebook - ÖKO-TEST gefällt mir
Twitter @oekotest
Google+
Mobile Webseite aufrufen
oekotest.de: RSS-Feed

 
Startseite
 
 
KinderKosmetikGesundheitBauenErnährungGeldFreizeit

Übersicht Geld / Recht / Versicherungen
Testberichte aus dem Archiv
Anfang Eine Seite zurück Seite 12/18 Eine Seite vor Ende
Ratgeber Rente, Geld, Versicherungen 9: 2011 mit CD
Test
Immobilienrenten
Das Eigenheim als Geldquelle
Immobilienrenten

Hinweis!Neuer Artikel vorhanden

Ratgeber Rente, Geld, Versicherungen 9: 2011 mit CD
» Produkte anzeigen (11)» Testergebnisse abrufen» Heftinhalt [ N1190 ] anzeigen

Bei der Investitionsbank Schleswig-Holstein hängt die Höhe des Zinssatzes für die ImmoRente vom Alter bei Vertragsbeginn ab. In unserem Musterfall, einem 70-jährigen Ehepaar, berechnen die Kieler daher 4,96 Prozent Zinsen nominal. Rentner, die bei Abschluss noch keine 67 Jahre alt sind, müssen nur 4,62 Prozent Zinsen zahlen. Wer das Darlehen erst im Alter von 73 bis 77 Jahren aufnimmt, wird mit 5,13 Prozent Zins zur Kasse gebeten. Für Ältere wird es mit 4,84 Prozent Nominalzins dann wieder etwas günstiger.

Auch die Förderbank verlangt aber 1,5 Prozent an Bearbeitungskosten. Die werden zudem nicht auf den Anfangskredit, sondern immer auf den gesamten Darlehensbetrag berechnet, der sich bis zur Tilgung einschließlich Gebühren und gestundeter Zinsen über die Jahre aufsummiert. Im Musterfall kann das Darlehen maximal bis zum 96. Lebensjahr der Ehefrau laufen. Bis dahin würden die Immobilienrentner mit insgesamt 189.300 Euro in der Kreide stehen. Macht maximal 2.839 Euro Bearbeitungsgebühr. Eine Stundungsgebühr gibt es nicht. Stattdessen verlangt die Bank ein Disagio, das sich im Musterfall auf 42.365,41 Euro addiert und in der Gesamtdarlehenssumme einkalkuliert ist. Wird der Vertrag schon nach zehn Jahren vorzeitig beendet, fallen die Kosten nur anteilig an. Im Musterfall wären dann rund 58.277 Euro Darlehen zu tilgen, nach 15 Jahren wären es 95.791 Euro.



» weiter auf der nächsten Seite

Inhalt

» Das eigene Haus gilt den meisten Deutschen als ...
» Neuerdings gibt es aber auch andere Lösungen. ...
» In den USA und England ist diese Form des ...
» Bei der IB-Immobilienrente der Investitionsbank ...
» Wer eine lebenslange Zusatzrente sucht, sollte ...
» Leibrentenmodelle sind vereinzelt aber auch bei ...
» Eine weitere Option zur Immobilienverrentung hat ...
» Die erste Enttäuschung, die potenzielle ...
» 311 Euro Rente für ein 300.000 Euro teures Haus? ...
» Läge das Haus in einer Kleinstadt, in ländlicher ...
» Die Immokasse verlangt für ihr Darlehen zum ...
» Bei der Investitionsbank Schleswig-Holstein ...
» Im Gegenzug kaufen sich die Senioren eine ...
» Bei der Hausstifter-Rente der Caritas fließt die ...
» Doch Vorsicht: Die Zinsen sind beim ...
» Doch wenn die Senioren den Kreditbetrag in einen ...
» Rentenhypothek - Rentenhypotheken sind ganz ...
» Grundstücksverkauf gegen Erbpacht - Wer nur ...

Anfang Eine Seite zurück Seite 12/18 Eine Seite vor Ende



Wichtige InformationenDieser Artikel stammt aus dem Archiv von ÖKO-TEST. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zur Aktualität von Onlineinhalten.

Informationen anzeigen

Bei diesem Testbericht handelt es sich um einen Auszug aus dem Archiv mit den in der Vergangenheit durch ÖKO-TEST veröffentlichten Tests. Die Tests können aufgrund nachstehender Umstände inzwischen überholt und damit unverwertbar sein:
  • die jeweils getesteten Produkte sind nicht mehr auf dem Markt und/oder wurden verändert,
  • aufgrund neuerer wissenschaftlicher Erkenntnisse musste das Testurteil revidiert werden,
  • neuere und/oder aktuelle gesetzliche Bestimmungen definieren testrelevante Untersuchungsverfahren oder zulässige Höchstmengen an Schadstoffen neu,
  • aufgrund des neuen Standes der Technik müsste das Produkt anders bewertet werden.



Mehr Artikel zu diesem Themengebiet
Testbericht
Kinder-Invaliditätsversicherungen
Testbericht
Betriebliche Altersvorsorge: Vorsicht teure Falle
Testbericht
Lebensversicherungen: Kaum Rendite in Sicht
Testbericht
Pflegeversicherungen, Pflegetagegeld Kinder
Testbericht
Geldanlage: Genial einfach oder einfach daneben?
Testbericht
Berufsunfähigkeitsversicherungen: Erst krank, dann arm
Testbericht
Wohngebäudeversicherungen: Qualität vor Preis
Testbericht
Investmentfonds: Nichts als schöner Schein
Testbericht
Girokonten für Selbstständige: Unverschämt teuer
Testbericht
Riester-Bausparverträge: Durchblick unerwünscht

Rente mit 67: Durchhalten lautet die Parole
Vergleichsportale: Vergleichen lohnt sich
Fristen richtig einhalten: Vorsicht Terminsache!
Der Nafi-Vergleichsrechner
Der erfasste Bürger: Der Handel mit meinen Daten

Leserfrage: Wer zahlt Nachhilfe?
Leserfrage: Pflegeversicherung im Ausland
Leserfrage: Anzahlung beim Möbelkauf
Leserfrage: Rechte bei Busreisen
Leserfrage: Freiwillig krankenversicherte Rentner


 Geld / Recht / Versicherungen
TestberichteNachwirkungenThemenNewsLeserfragen
Online-ShopGewinnspielHefteServiceImpressum
ÖKO-TEST November 2014
Online-Service für Abonnenten
 - ANZEIGE -
<b>HARO Parkett & Laminat ist wohngesund, nachhaltig und Made in Germany. Natürlich mit Blauem Engel!</b>
 
HARO - Endlich Zuhause
HARO Parkett & Laminat ist wohngesund, nachhaltig und Made in Germany. Natürlich mit Blauem Engel!
Wege zum RechtAdvoGarant.de Wege zum Recht
Wege zum Recht
 News
+ + + 24. Oktober 2014 + + +
In Zahlen: 11.046 Beschwerden über Banken, Sparkassen und Genossenschaftsbanken gingen 2013 bei den Ombudsmännern der Kreditinstitute ein. » News lesen
+ + + 21. Oktober 2014 + + +
Wer wissen will, mit welchem Beratertyp er es beim Vertrieb von Finanz- und Versicherungsprodukten zu tun hat, kann sich auf einem neuen Internetportal informieren. » News lesen
+ + + 15. Oktober 2014 + + +
Auch Selbstständige haben als Eltern Anspruch auf finanzielle Unterstützung. Die Höhe des Elterngelds orientiert sich bei ihnen aber an der Höhe des Gewinns abzüglich Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen. » News lesen
+ + + 22. September 2014 + + +
Ohne "Biss": Ab sofort sollen die Verbraucherzentralen den Markt für Finanzdienstleistungen beobachten. Darüber hinaus haben sie keine Befugnisse. » News lesen
» mehr News anzeigen


Tweets von @oekotest


 Aktuelle Themen
Prozesse
Prozesse - Ist ÖKO-TEST kriminell? Selbstverständlich nicht, aber man darf das sagen. Ebenso wie man behaupten darf, ÖKO-TEST beschäftige persönlich befangene Gutachter. Das ist das Ergebnis zweier Prozesse. » Artikel lesen
Der Nafi-Vergleichsrechner
Der Nafi-Vergleichsrechner - Hier finden Sie einen direkten Zugang zum Vergleichsrechner der Nafi-Unternehmensberatung. Es ist das stärkste Vergleichstool für die Autoversicherung, das derzeit am Markt verfügbar ist. » Artikel lesen
Vergleichsportale
Vergleichsportale - Immer mehr Deutsche informieren sich auf Vergleichsportalen, bevor sie sich für einen neuen Stromtarif entscheiden, die Kfz-Versicherung wechseln oder einen Handy-Vertrag abschließen. Blind vertrauen sollte man den Webangeboten nicht. » Artikel lesen
Europäischer Zahlungsraum
Europäischer Zahlungsraum - Am 1. Februar 2014 ist der Stichtag für den sogenannten Europäischen Zahlungsraum – amtlich Single Euro Payments Area, kurz SEPA, genannt. Die Kontonummer hat künftig 22 Stellen, was zunächst einmal kompliziert klingt. » Artikel lesen
» mehr Themen anzeigen

  An den Seitenanfang gehen
ÖKO-TEST vorbeugender Verbraucherschutz seit 1985 - unabhängig, objektiv, wissenschaftlich
ÖKO-TEST November 2014
ÖKO-TEST November 2014

Preis: 4.50 €

» Inhalt anzeigen
» Heft kaufen
» Abo / ePaper
Das Rund ums Haus-Super-Paket
Das Rund ums Haus-Super-Paket

Preis: 19.80 €

» Paket kaufen
Spezial Bauen, Kaufen, Finanzieren
Spezial Bauen, Kaufen, Finanzieren

Preis: 5.00 €

» Inhalt anzeigen
» Heft kaufen
Das Essen und Geniessen-Super-Paket
Das Essen und Geniessen-Super-Paket

Preis: 19.80 €

» Paket kaufen
Das Gesundheit und Fitness-Super-Paket
Das Gesundheit und Fitness-Super-Paket

Preis: 19.80 €

» Paket kaufen
Das Kleinkinder-Super-Paket
Das Kleinkinder-Super-Paket

Preis: 29.80 €

» Paket kaufen
Bereiche & Rubriken
Kinder / Familie
Kosmetik / Mode
Gesundheit / Medikamente
Bauen / Wohnen
Essen / Trinken
Geld / Versicherung
Freizeit / Technik / Tiere


Aktuelles
Hefte im Überblick
Neueste Tests
ÖKO-TEST Verlag
Wir über uns
Kontakt
Impressum
Jobs bei ÖKO-TEST
Fragen zu ÖKO-TEST
Label-Verstöße
Unsere Testverfahren
Investor Relations


Presse
Presse / Handel
Unsere Services
Datenschutz
Service
Newsletter
RSS Feed


Abonnenten
Download-Service
Media
Mediadaten
ÖKO-TEST Label
MUM Kundenzeitung


social media
Gewinnspiel
facebook
twitter
google +
Forum


Online-Shop
Neue Hefte im Shop
Print-Abo
ePaper-Abo
ePaper-Ausgaben
Sparpakete
ARCHIV DVD



© ÖKO-TEST Verlag GmbH, Frankfurt am Main