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Testberichte aus dem Archiv
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Ratgeber Rente, Geld, Versicherungen 9: 2011 mit CD
Test
Riester-Bausparverträge
Das Zinsniveau entscheidet
Riester-Bausparverträge

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Ratgeber Rente, Geld, Versicherungen 9: 2011 mit CD
» Produkte anzeigen (57)» Testergebnisse abrufen» Heftinhalt [ N1190 ] anzeigen

Bei Finanzierung mit Wohn-Riester-Bausparverträgen lohnt sich eine solche Verrechnung dagegen nicht. Das zinsgünstige Bauspardarlehen wird durch die Zulagen ohnehin schon sehr zügig getilgt. Deshalb sollten etwaige Steuerersparnisse in der Finanzierungsphase bei Nutzung des Wohn-Riester-Bausparvertrags besser zur Tilgung des teuren Restkredits eingesetzt werden.

Die Beispiele zeigen: Die Kombination aus gefördertem Wohn-Riester-Bausparvertrag und ungefördertem Restkredit kann sich lohnen. Ob und wie stark sie sich auszahlt, hängt aber ganz vom jeweiligen Zinsumfeld ab. Im Musterfall sind wir davon ausgegangen, dass der Sparer beim ungeförderten Sparplan 3,5 Prozent Zinsen erzielt und für den Baukredit in sieben Jahren zu 4,9 Prozent Zinsen nominal (5,01 Prozent effektiv) zahlt. Das wären momentan Spitzenkonditionen für einen Banksparvertrag und gut 1,0 bis 1,5 Prozent mehr Zinsen, als Hypotheken mit zehn Jahren Zinsbindung derzeit kosten. Verglichen damit sind die meisten Angebote der Bausparkassen günstiger - was aber vor allem an der Zulagenförderung liegt. Denn in der Ansparphase puscht die Zulage den Aufbau des Eigenkapitals, in der Auszahlphase beschleunigen sie die Tilgung des Bauspardarlehens.

Entscheidend ist die künftige Zinsentwicklung



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Inhalt

» Seit knapp vier Jahren können Bundesbürger die ...
» Das Testergebnis - Wer sicher weiß, dass er ...
» Das gilt allerdings nur für Sparer, die ihre ...
» Wenn der Traum vom Eigenheim platzt, sollten ...
» Bei sinkenden Zinsen ist Wohn-Riestern ...
» Bei Finanzierung mit ...
» Bei veränderten Modellannahmen kommt der ...
» Doch nicht nur das Zinsumfeld ist wichtig. Auch ...
» Einfluss auf die Vertragshöhe hat - neben der ...

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Wichtige InformationenDieser Artikel stammt aus dem Archiv von ÖKO-TEST. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zur Aktualität von Onlineinhalten.

Informationen anzeigen

Bei diesem Testbericht handelt es sich um einen Auszug aus dem Archiv mit den in der Vergangenheit durch ÖKO-TEST veröffentlichten Tests. Die Tests können aufgrund nachstehender Umstände inzwischen überholt und damit unverwertbar sein:
  • die jeweils getesteten Produkte sind nicht mehr auf dem Markt und/oder wurden verändert,
  • aufgrund neuerer wissenschaftlicher Erkenntnisse musste das Testurteil revidiert werden,
  • neuere und/oder aktuelle gesetzliche Bestimmungen definieren testrelevante Untersuchungsverfahren oder zulässige Höchstmengen an Schadstoffen neu,
  • aufgrund des neuen Standes der Technik müsste das Produkt anders bewertet werden.



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