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ÖKO-TEST Mai 2010
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Baufinanzierung
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ÖKO-TEST Mai 2010
» Produkte anzeigen (917)» Testergebnisse abrufen» Heftinhalt [ M1005 ] anzeigen

Im Modellfall B mit dem 150.000-Euro-Darlehen macht sich dieser Effekt jedoch nicht so stark bemerkbar. Denn wenn ein Kunde nur 60 Prozent vom Kaufpreis finanzieren muss, kann er ohnehin in den Genuss der Topkonditionen am Markt für Baugeld kommen.

Riester-Darlehen gibt es selten zu Topkonditionen. Das macht Förderkredite bisweilen unattraktiv

Die Beispiele mit dem KfW-Darlehen machen aber zugleich deutlich, wie kompliziert die Gestaltung der Baufinanzierung und der Zinsvergleich oft sind. Auf eine ausführliche Beratung und insbesondere Hilfe bei komplexen Finanzierungsmodellen sollten Hauskäufer daher nicht verzichten. Das gilt erst recht, wenn sie ihr Eigenheim mit Riester-Förderung finanzieren wollen. Seit zwei Jahren können Hauskäufer und Bauherren die staatliche Förderung für die Altersvorsorge auch zur Finanzierung der eigenen vier Wände nutzen und dadurch viele Tausend Euro an Finanzierungskosten sparen. Weil die staatliche Förderung als Sondertilgung auf den Kreditvertrag fließt, wird das Darlehen schneller getilgt. Dadurch sinken auch die Zinskosten. Das klingt gut und macht Riester-Darlehen scheinbar zur ersten Wahl bei Finanzierung der eigenen vier Wände.



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Inhalt

» Zugreifen oder abwarten? Diese Frage stellen sich ...
» Die Ergebnisse für alle Hypothekendarlehen mit ...
» Allerdings kommt längst nicht jeder an den ...
» Auffällig beim diesjährigen Test: Anders als in ...
» Von der verschärften Konkurrenz profitieren aber ...
» Im Modellfall B mit dem 150.000-Euro-Darlehen ...
» Der ÖKO-TEST-Vergleich zeigt jedoch: Trotz des ...
» Allerdings müssen Riester-Baufinanzierer die ...
» Das große Plus bei diesem Kombimodell: ...
» Verglichen mit diesen Einschränkungen sind ...
» Bei Forwarddarlehen sollten Eigenheimbesitzer ...
» Alternativ kann er sich auch für jährliche ...
» Nicht immer lohnt die Riester-Förderung ...
» Würde die Familie die eigenen vier Wände mit ...

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Wichtige InformationenDieser Artikel stammt aus dem Archiv von ÖKO-TEST. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zur Aktualität von Onlineinhalten.

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Bei diesem Testbericht handelt es sich um einen Auszug aus dem Archiv mit den in der Vergangenheit durch ÖKO-TEST veröffentlichten Tests. Die Tests können aufgrund nachstehender Umstände inzwischen überholt und damit unverwertbar sein:
  • die jeweils getesteten Produkte sind nicht mehr auf dem Markt und/oder wurden verändert,
  • aufgrund neuerer wissenschaftlicher Erkenntnisse musste das Testurteil revidiert werden,
  • neuere und/oder aktuelle gesetzliche Bestimmungen definieren testrelevante Untersuchungsverfahren oder zulässige Höchstmengen an Schadstoffen neu,
  • aufgrund des neuen Standes der Technik müsste das Produkt anders bewertet werden.



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