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ÖKO-TEST Dezember 2009
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ÖKO-TEST Dezember 2009
» Produkte anzeigen (27)» Testergebnisse abrufen» Heftinhalt [ M0912 ] anzeigen

Wo es hakt: Die Einstiegskosten in den Fonds sind hoch. Insgesamt gehen ca. 21 Prozent vom Eigenkapital für sogenannte Weichkosten drauf. Der Löwenanteil davon (1,4 Millionen Euro) entfällt auf den Vertrieb, weitere 2,4 Prozent oder 286.000 Euro auf die Projektentwicklung. Für beides zeichnet die Querdenker GmbH verantwortlich. Bei der ist Leo Pröstler, ehemaliger Geschäftsführer des ÖKO-Instituts und zugleich Initiator des Fonds, Hauptgesellschafter und Geschäftsführer. Anleger, die sich jetzt noch am 2007 gestarteten Fonds beteiligen, müssen zusätzlich ein Aufgeld von 14 Prozent zahlen. Das dient als Ausgleich für das Risiko und die zwei Jahre kürzere Laufzeit im Vergleich zu den Gründungsinvestoren. Insgesamt sind die Einstiegskosten damit ausgesprochen hoch. Im Schnitt gelten acht bis zwölf Prozent weiche Kosten bei geschlossenen Fonds als tolerabel. Höhere Kosten wollen erst einmal erwirtschaftet sein.

Doch ein Prospektgutachten, das die Ertragshochrechnungen vom Bauminvest auf Plausibilität überprüft hat, gibt es nicht. Auch eine Leistungsbilanz über ähnliche, bereits erfolgreich abgeschlossene Projekte kann Leo Pröstler noch nicht vorweisen. Stattdessen setzt er auf eine ganze Riege namhafter Unternehmer, die sich am Projekt beteiligen und "erfahrene Wirtschaftsprofis" seien. Zudem sorgt ein Anlegerbeirat sowie der Treuhänder, die Aman und Jörger Partnerschaft Steuerberatungsgesellschaft, für dauerhafte Mittelverwendungskontrolle. Da die Gründungsgesellschafter ein fünffaches Stimmrecht bei Gesellschafterversammlungen haben, besteht allerdings das Risiko, dass sie die Gesellschaft beherrschen. Beim Nachfolgefonds werden die Gründungsgesellschafter daher nur zweifaches Stimmrecht haben.



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Inhalt

» Die Idee klingt ebenso einfach wie überzeugend: Wer ...
» Denn mit Ausnahme liquider börsennotierter ...
» Obendrein sind Wald- und Forstinvestments in den ...
» Dennoch gilt: Zweistellige Renditen wie in der ...
» Während also das Umfeld für Holzinvestments wie ...
» Läuft es schief, kann der Kapitaleinsatz aber ...
» Zudem tummeln sich auch schwarze Schafe im ...
» Prime Forestry war zudem nicht der einzige Fall, ...
» Genau hinschauen müssen Anleger aber auch bei ...
» Wem geschlossene Fonds, Beteiligungen oder ...
» Produktcheck - Forest Finance - Was ...
» Auch mit der Sicherheit, die Forest Finance ...
» Auch die Kosten bleiben nahezu komplett im ...
» Verwirrend ist zudem, dass sogar bei Forest ...
» Auch ob der Grundstückspreis angemessen ist, ...
» Wo es hakt: Die Einstiegskosten in den Fonds ...
» Was wir davon halten: Das Aufforstungskonzept ...
» Wo es hakt: Weil bislang nur ein Forstgrundstück ...
» Prospektpflicht gilt für alle öffentlichen ...
» Diese Prüfpunkte sind aus Verbrauchersicht ...
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Wichtige InformationenDieser Artikel stammt aus dem Archiv von ÖKO-TEST. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zur Aktualität von Onlineinhalten.

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Bei diesem Testbericht handelt es sich um einen Auszug aus dem Archiv mit den in der Vergangenheit durch ÖKO-TEST veröffentlichten Tests. Die Tests können aufgrund nachstehender Umstände inzwischen überholt und damit unverwertbar sein:
  • die jeweils getesteten Produkte sind nicht mehr auf dem Markt und/oder wurden verändert,
  • aufgrund neuerer wissenschaftlicher Erkenntnisse musste das Testurteil revidiert werden,
  • neuere und/oder aktuelle gesetzliche Bestimmungen definieren testrelevante Untersuchungsverfahren oder zulässige Höchstmengen an Schadstoffen neu,
  • aufgrund des neuen Standes der Technik müsste das Produkt anders bewertet werden.



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