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ÖKO-TEST März 2013
Test
Immobilienrenten
Rente aus Stein
Immobilienrenten

Zu wenig Geld im Alter? Ruheständler können ihr Eigenheim neuerdings beleihen, um die Rente aufzubessern. Das Modell ist aber nicht ohne Tücke - und die Zusatzrente oft viel zu klein.

ÖKO-TEST März 2013
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Das eigene Haus gilt 85 Prozent Deutschen als verlässlichste Form der Altersvorsorge. Das belegt eine Umfrage des Marktforschungsinstituts Forsa im Auftrag von Union Investment vom Ende vergangenen Jahres. Fast jeder Dritte, der zusätzliches Geld für das Alter auf die hohe Kante legt, will dieses zudem ausschließlich in den Bau oder Kauf eines Eigenheims investieren - so eine repräsentative Studie der Postbank in Zusammenarbeit mit dem Institut für Demoskopie Allensbach vom Herbst 2012. Doch das Eigenheim mag noch so hoch im Kurs stehen. Nur wenn es bis Rentenbeginn wirklich schuldenfrei ist, bringt es seinen Besitzern im Alter einen Vorteil in Form der Mietersparnis. Die allein reicht zusammen mit der gesetzlichen Rente aber nur selten aus, um die Lebenskosten im Alter finanzieren oder gar den bis dahin gewohnten Lebensstandard zu halten. Das gilt vor allem für Ruheständler, die jahrzehntelang jeden Cent in die eigene Immobilie gesteckt haben. Zusätzliches Vermögen ist dann oft nicht vorhanden. Auch viele Freiberufler und Gewerbetreibende haben ihr Geld in die eigene Immobilie gesteckt, dafür aber nicht selten die sonstige finanzielle Absicherung im Alter vernachlässigt. Kurz: Sie sind zwar vermögend, aber trotzdem knapp bei Kasse.

Nach Angaben des Statistischen Bundesamts besitzen rund 51 Prozent der Seniorenhaushalte im Alter zwischen 65 und 69 Jahren eine Immobilie. Aber die Geldmittel sind knapper, als sie dachten. In jedem zweiten Singlehaushalt über 65 liegt das Monatseinkommen unter 1.250 Euro netto. Rund 20 Prozent der Seniorenehepaare müssen mit weniger als 1.500 Euro netto im Monat auskommen. Bei derart knappem Budget können schon steigende Nebenkosten für das Eigenheim die Haushaltskasse über Gebühr belasten, von zusätzlichem Geldbedarf für einen altersgerechten Umbau der Immobilie, die Beschäftigung eines Pflegedienstes oder schlicht einer Putzhilfe sowie dem Wunsch nach etwas Luxus im Alter ganz zu schweigen.



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Inhalt

» Das eigene Haus gilt 85 Prozent Deutschen als ...
» Der einfachste Weg zu mehr Geld im Alter wäre ...
» Kleines Geld für ein großes Haus. Die erste ...
» Beim sofortigen Verkauf sind lebenslang 420 bis ...
» Zeitrenten: 20 Jahre lang jeden Monat 500 Euro. ...
» Im hohen Alter noch umziehen? Die Sparkassen ...
» 80.000 Euro durch den Verkauf des Grundstücks. ...
» Kompakt - Wege zum Geld I ...
» Verkauf gegen Leibrente - Bei einem ...

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Wichtige InformationenDieser Artikel stammt aus dem Archiv von ÖKO-TEST. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zur Aktualität von Onlineinhalten.

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Bei diesem Testbericht handelt es sich um einen Auszug aus dem Archiv mit den in der Vergangenheit durch ÖKO-TEST veröffentlichten Tests. Die Tests können aufgrund nachstehender Umstände inzwischen überholt und damit unverwertbar sein:
  • die jeweils getesteten Produkte sind nicht mehr auf dem Markt und/oder wurden verändert,
  • aufgrund neuerer wissenschaftlicher Erkenntnisse musste das Testurteil revidiert werden,
  • neuere und/oder aktuelle gesetzliche Bestimmungen definieren testrelevante Untersuchungsverfahren oder zulässige Höchstmengen an Schadstoffen neu,
  • aufgrund des neuen Standes der Technik müsste das Produkt anders bewertet werden.



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